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[기대위 부동산칼럼]“지금 팔면 서울 끝” 토허제 세금 압박에 갇힌 ‘비거주 1주택자’들
출처 : ChatGPT“지금 팔면 서울 끝” 토허제 세금 압박에 갇힌 ‘비거주 1주택자’들다주택자 양도세 중과 재개 직후 서울 아파트 매물 3000건 증발정부, ‘세 낀 1주택’ 매도 허용 카드 꺼냈지만 시장선 “공급 확대 효과 제한적” 분석서울 부동산 시장이 다시 얼...
2026-05-13 13:24:20 / 기대위기자
[천땅집사] “AI·3D 린팅으로 미래차 판 바꾼다”…천안, 첨단 제조혁신 거점 도약
출처 : 젠스파크국비 100억 확보…성환에 제조혁신센터 구축금형 없는 AI 기반 생산체계 도입…중소기업 신시장 진출 숨통충남 천안시가 인공지능(AI)과 3D 프린팅 기술을 융합한 첨단 제조 혁신 사업을 본격화하며 미래 모빌리티 산업 중심지로의 도약에 나섰다. 전통 제조...
2026-05-13 13:24:19 / 허선자기자
“천장에서 물이 뚝뚝”… 아파트 누수 사고, 누구 책임인지 몰라 수리비 폭탄 맞는 사례 급증
아파트와 빌라 등 공동주택에서 반복적으로 발생하는 누수 분쟁이 입주민 갈등의 주요 원인으로 떠오르고 있다.천장 얼룩이나 벽면 곰팡이 정도로 시작된 문제가 수백만 원대 수리비와 법적 다툼으로 번지는 사례도 적지 않다.특히 누수는 발생 위치와 원인에 따라 책임 주체가 달라...
2026-05-13 12:13:50 / 이준기자
한국공인중개사협회 충남도회, 김창수 교수 초빙 AI 마케팅 실무 강의 성료
출처: 한국AI부동산신문, 장동호 기자부동산 중개 시장의 미래를 선도할 혁신적인 교육의 장이 열렸다. 한국공인중개사협회 충청남도회는 인공지능 기술을 실무에 도입해 업무 생산성을 획기적으로 높이고자 하는 부동산 전문가들의 뜨거운 관심 속에 특별 강의를 진행하였다.이번 강...
2026-05-13 10:46:33 / 유기춘기자
위장전입 청약, 주민등록등본만 맞으면 끝일까요?
출처 : 쳇gpt최근 정부가 청약 만점 당첨자에 대한 전수조사 방침을 밝히면서 부정청약에 대한 검증 강도가 한층 높아지고 있다. 특히 단순 주민등록등본 확인을 넘어 건강보험 요양급여 내역과 병원·약국 이용 기록까지 활용해 실거주 여부를 확인하겠다고 밝히면서 시장의 긴장...
2026-05-13 10:12:25 / 임선아기자
[집봄내포 컬럼]지방아파트투자, 싸게 사는 것보다 중요한 기준
지방부동산은 환금성도 고려해서 결정해야 한다 (출처: 챗GPT)요즘 지방아파트투자에 관심을 갖는 분들이 많다.서울과 수도권은 가격 부담이 크다. 그래서 예산·홍성·내포처럼 상대적으로 접근 가능한 지역을 살펴보는 수요도 늘고 있다.상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 질문이...
2026-05-13 10:12:24 / 김영미기자
서초동 노후 건축물 문제, 단순 보수보다 정주여건 개선형 복합개발 필요
서울 서초구 강남대로 인근 이면도로에 위치한 한 5층 규모 노후 건축물에서 최근 옥상 구조물 일부가 파손되는 사고가 발생한 것으로 알려지면서, 도심 노후 건축물의 근본적인 정비 필요성이 다시 제기되고 있다.이번 사고는 다행히 인명 피해로 이어지지는 않은 것으로 전해졌다. 그러나 도심 한복판에서 건축물 일부가 파손됐다는 점은 오래된 건물을 계속 보수하며 사용하는 방식이 과연 충분한 대안이 될 수 있는지 되묻게 한다. 특히 강남대로 인근처럼 유동인...
2026-05-12 15:10:00 / 진성완기자
그 호재, 진짜 맞나…기획부동산 덫 피하는 5가지 검증법
부동산 시장에서 ‘개발 호재’는 투자자의 판단을 흔드는 강력한 말이다.철도 신설, 도로 개통, 산업단지 조성, 그린벨트 해제 가능성 같은 표현은 땅값 상승을 기대하게 만든다.그러나 확인되지 않은 호재는 기회가 아니라 위험의 출발점이 될 수 있다.최근 3년간 경기도 임야...
2026-05-12 11:29:21 / 이준기자
꿀집쌤(박미애 대표), 『내 상황에 맞는 부동산 선택법』으로 풀어낸 실수요자의 주거 선택
출처 - 한국AI부동산포럼부동산 시장에서 가장 흔한 질문은 여전히 비슷하다. 청약을 기다려야 하는가, 지금이라도 매수를 해야 하는가, 아니면 조금 더 상황을 지켜봐야 하는가. 그러나 실수요자의 고민은 단순히 가격표 앞에서 멈추지 않는다. 전세 만기, 대출 부담, 가족의...
2026-05-12 11:23:47 / 김성욱기자
건물관리 시장 확대… 협력 공인중개사 모집 나선다
건물관리 전문기업 코스노미가 공인중개사와의 협업을 통해 새로운 상생 모델 구축에 나서고 있다.임대·매매 과정에서 건물주의 니즈를 가장 가까이에서 접하는 공인중개사와 협력해 건물관리 서비스를 연계하고, 안정적인 관리 시스템을 제공하겠다는 전략이다.최근 상가·오피스·빌딩 건물주들 사이에서는 단순 임대 관리뿐 아니라 시설 유지보수, 공실 관리, 민원 대응, 임대수익 관리까지 포함한 전문 건물관리 서비스에 대한 수요가 빠르게 증가하고 있다. 하지만 건...
2026-05-12 11:22:00 / 진성완기자
[운부쌤 아파트이야기] “조망만 보고 계약했다가 후회”…운정신도시 탑층 매매 전 꼭 봐야 할 체크포인트
탑층 거래시 집중 체크할 부분 (출처: Chat GPT)운정신도시 아파트 시장에서 탑층을 찾는 수요가 꾸준히 이어지고 있다.층간소음 부담이 적고 조망과 채광, 개방감이 뛰어나다는 장점 때문이다.특히 프라이버시를 중요하게 생각하는 실거주자들에게 탑층 선호 현상은 더욱 뚜...
2026-05-11 21:09:47 / 유정운기자
“부동산은 실거주 중심”…정부, 공급 확대·투기 차단 동시 추진
출처 : 쳇 gpt정부가 물가 안정과 공급망 리스크 대응에 총력을 기울이는 동시에, 서울·수도권 주택공급 확대를 위한 제도 정비에도 속도를 내고 있다. 특히 최근 부동산시장을 실거주자 중심으로 재편되는 전환기로 규정하며, 투기 수요 차단과 공급 확대를 병행하겠다는 정책...
2026-05-11 15:32:37 / 유창숙기자
“깜깜이 운영·공사비 폭탄 차단”…지역주택조합 제도 대수술 나선 정부
출처 : 쳇지피티국토교통부가 낮은 사업 성공률과 반복되는 조합원 피해 문제를 해소하기 위해 지역주택조합 제도 전반에 대한 대대적인 손질에 나섰다. 사업 정상화가 가능한 조합은 속도를 높이고, 장기간 표류 중인 부실 사업장은 조기 정리하는 ‘투트랙’ 관리체계를 도입하겠다...
2026-05-11 15:30:24 / 김순복기자
“서울·경기 부동산 이상거래 746건 적발”…국토부, 편법증여·다운계약 집중 단속
출처: 챗 gpt국토교통부가 서울·경기지역 아파트 거래에 대한 대대적인 기획조사를 실시한 결과, 편법증여와 법인자금 유용, 다운계약 등 총 746건의 위법 의심거래를 적발하였다. 정부는 집값 불안과 시장교란 행위가 지속될 경우 추가 조사와 강도 높은 제재에 나설 방침이...
2026-05-11 15:26:20 / 김지수기자
“정부, 물가·공급망 총력 대응… ‘주택공급 확대’로 부동산시장 안정 나선다”
출처 : CHATGPT구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 5월 8일 오전 정부서울청사에서 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산관계장관회의를 주재하고 중동전쟁 관련 대응상황과 주택시장 동향, 주택공급 입법과제 등을 점검하였다.이날 회의에는 과학기술정보통신부, 외교부, 행정안...
2026-05-11 15:26:19 / 권대웅기자
[천땅집사] “부동산 투기 시대 끝나가나”…정부, 실거주 중심 시장 재편 선언
출처 : chatgpt구윤철 부총리 “주택공급 체감 성과 내겠다”…토지보상법 통과·투기 차단 병행중동전쟁 장기화 속 물가·공급망 총력 대응…“불확실성 잦아들 때까지 비상대응 유지”우리 경제가 3월 경상수지 역대 최대 흑자라는 기록적 성과를 거뒀음에도 불구하고, 정부는 ...
2026-05-11 13:37:53 / 허선자기자
[방배부강강 컬럼] “조용한 고급 주거지 찾는다면”… 서래마을빌라매매 전 반드시 봐야 할 핵심 체크포인트
서울 서초구 서래마을은 대형 아파트 중심의 주거문화와는 다른 흐름을 보이는 대표적인 고급 저층 주거지다. 최근에는 조용한 생활 환경과 프라이버시를 중요하게 생각하는 실수요자들의 관심이 꾸준히 이어지면서 서래마을빌라매매 문의도 지속적으로 증가하는 분위기다.실제 현장에서는...
2026-05-11 13:37:52 / 박영숙기자
[기대위 부동산칼럼]“마래푸 팔면 세금만 10억”다주택자 덮친 양도세 폭탄, 서울 부동산 다시 흔든다
출처 : ChatGPT“마래푸 팔면 세금만 10억” 다주택자 덮친 양도세 폭탄, 서울 부동산 다시 흔든다양도세 중과 4년 만에 부활 강남 마포 급매 속출, 시장은 다시 관망 국면“팔아도 세금, 안 팔아도 부담” 다주택자 비거주 1주택자 매물 잠김 우려 커져다주택자 양도...
2026-05-11 13:37:50 / 기대위기자
[땅폴레옹의 칼럼] 위반건축물 양성화 국회 본회의 가결
출처: 미리캔버스위반건축물 양성화 길 열렸다…땅폴레옹 “거래 전 대상 여부 확인이 핵심”「특정건축물 정리에 관한 특별조치법안」 국회 본회의 통과땅폴레옹 “소규모 주거용 건축물 한시적 정리 가능성…건축물대장·용도지역·안전기준부터 확인해야”장기간 위반건축물 문제로 대출, ...
2026-05-11 13:35:35 / 한지윤기자
[기대위 부동산칼럼]“양도세보다 무서운 보유세”서울 아파트 시장, 다시 숨 고르기 들어갔다
출처 : ChatGPT“양도세보다 무서운 보유세” 서울 아파트 시장, 다시 숨 고르기 들어갔다강남 재건축은 10주 연속 하락 노원 도봉 등 실수요 중저가 시장은 거래 유지세제 개편·보유세 강화 가능성에 시장 긴장“ 매수자도 매도자도 방향성 탐색 중”서울 아파트 시장이 ...
2026-05-11 13:35:33 / 기대위기자
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