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동탄·기흥·구리 토지거래허가구역 묶이자… 규제지역 인근 ‘옆 동네’ 풍선효과 재점화?
규제지역옆 비규제지역으로 7개월 간 15.6조 몰렸다AI부동산경제신문 | 부동산작년 10·15 대책 이후 규제지역과 맞닿은 경기권 비규제지역의 주택 매입액이 전년의 2배를 크게 웃돈 것으로 나타났다.[서울=이진형 기자]정부가 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 투기과...
2026-07-01 10:40:02 / 이진형기자
입주 초기 욕실 누수 사례
입주 초기 욕실 누수는 신축 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 등에서 발생할 수 있는 대표적인 누수 상담 유형이다. 새 건물이라는 이유로 누수 가능성이 낮다고 생각하기 쉽지만, 실제로는 욕실 방수층, 배관 연결부, 배수라인, 문턱 주변, 세탁실·주방 배관 등 여러 요인...
2026-06-30 16:08:59 / 진성완기자
구미 찾은 한국AI부동산포럼 김창수 대표 부동산 마케팅 자동화 비결 푼다
출처: 한국AI부동산신문, 이경민기자부동산 시장 침체기를 정면 돌파할 AI 기반 자동화 마케팅 노하우가 경북 구미에서 전격 공개되었다.한국AI부동산포럼 김창수 대표는 한국공인중개사협회 경상북도회에서 지역 부동산 전문가 40명과 함께 현업에 즉시 적용 가능한 AI 활용 ...
2026-06-30 14:23:02 / 유기춘기자
장미원의 벤치는 왜 집값을 바꾸는가
[울산=정태석 기자] 울산대공원 장미원 소나무 아래에는 꽃밭을 바라보는 데크와 테이블이 놓여 있다. 장미 사이를 걷던 동선은 그늘 아래에서 잠시 멈춘다. 꽃은 사람을 불러오지만, 벤치는 그 방문을 앉고 쉬고 바라보는 시간으로 바꾼다. 집 안은 아니지만 주거환경을 구성하...
2026-06-30 13:17:39 / 정태석기자
부동산 마케팅에 AI활용은 선택이 아닌 필수, 공인중개사를 위한 전문 AI마케팅 교육
리더스아카데미가 주관하는 LAMP 1기 교육 현장.[인천=조근석 기자]지난 6월28일 리더스아카데미가 주관하는 LAMP1기 교육이 강남역 인근 교육장에서 성황리에 종료되었다.리더스아카데미는 부동산 마케팅에 대하여 연구하고 정보를 교류하는 수도권 중심의 공인중개사들의 모...
2026-06-30 11:25:39 / 조근석기자
신축 하자와 누수탐지의 관계
신축건물에서도 누수 문제는 발생할 수 있다. 새로 지어진 아파트, 오피스텔, 상가, 빌라, 단독주택이라도 천장 물자국, 벽지 젖음, 욕실 곰팡이, 수도요금 증가, 아래층 민원, 바닥 습기, 보일러 압력 저하 등이 나타날 수 있다. 특히 입주 초기에는 마감재가 새것이기 ...
2026-06-30 11:18:59 / 진성완기자
동탄·기흥·구리 토지거래허가구역 전격 지정… 7월부터 대출 제한·갭투자 원천 금지
AI부동산경제신문 | 부동산지난 4일 전용 84.7㎡가 22억2500만원에 거래되며 신고가를 경신한 동탄역 롯데캐슬.[서울=이진형 기자]정부가 서울과 인접 지역을 겨냥했던 규제의 칼날을 경기 남부권 전역으로 확대했다. 대기업 반도체발 풍부한 유동성과 광역 교통망(GTX...
2026-06-30 10:35:17 / 이진형기자
[땅폴레옹의 부동산정복기 칼럼] 위반건축물 양성화 특별법 공포…소규모 주거용 건축물 사용승인 길 열린다
출처: 미리캔버스위반건축물 양성화 특별법 공포…소규모 주거용 건축물 사용승인 길 열린다2026년 12월 17일부터 18개월간 한시 시행…남양주·경기 동북부 건축물 보유자 사전 점검 필요그동안 매매, 대출, 임대차, 전세보증보험 과정에서 걸림돌로 작용했던 일부 소규모 주...
2026-06-30 09:53:47 / 한지윤기자
전주 신축 공급 감소 현실화…북전주 광신프로그레스 희소가치 주목
출처 : 북전주광신프로그레스 자료제공전북 전주시 아파트 시장에서 신축 아파트 희소성이 부각되는 가운데 2028년 2월 입주 예정인 ‘북전주 광신프로그레스’가 실수요자들의 관심을 받고 있다. 전주 북부권에 조성 중인 탄소소재 국가산업단지와 전북 방산혁신클러스터 사업이 맞...
2026-06-30 09:53:45 / 이재희기자
[평택부땅토 부동산칼럼]올여름 최대 전력수요 98.8GW 전망…정부, 누진제 완화·취약계층 지원으로 냉방비 부담 낮춘다
출처: 제미나이올여름 기록적인 폭염이 예고되면서 국내 전력수요가 사상 최고 수준에 이를 것으로 전망된다.정부는 지난해 최대치를 웃도는 전력수요를 예상하면서도 충분한 발전설비와 예비력을 확보해안정적인 전력수급에는 문제가 없을 것이라고 밝혔다. 아울러 7~8월 주택용 전기...
2026-06-30 09:49:33 / 강학순기자
[기대위 부동산칼럼]세금으로는 집값 못 잡는다 보유세 인상, 지방 부동산만 더 위축시킬 것
출처 : ChatGPT"세금으로는 집값 못 잡는다 보유세 인상, 지방 부동산만 더 위축시킬 것""공정시장가액비율 인상은 전국에 미치는 ‘큰 칼’ 초고가 주택 중심의 제한적 조정 가능성""세금으로 집값을 잡겠다는 발상은 현실과 거리가 멀다."한국재정학회장인 김우철 서울시...
2026-06-30 09:49:32 / 기대위기자
"계약조건 변경 효과 통했다" 북전주 광신프로그레스, 주말 내내 방문객 북적… 재방문 고객 계약 이어져
출처 : 북전주광신프로그레스 모델하우스 제공최근 전주 부동산 시장에서 북전주 광신프로그레스가 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 계약조건 변경 이후 첫 주말을 맞아 모델하우스에는 방문객들의 발길이 이어졌으며, 상담을 마친 재방문 고객들의 계약도 잇따르면서 현장 분위기...
2026-06-30 09:49:31 / 이재희기자
부산 사상구 미분양관리지역 지정, 시장의 경고인가 기회의 신호인가
부산 사상구의 주택과 공단모습 (출처 : 챗GPT)부산 사상구가 미분양관리지역으로 지정되면서 지역 부동산 시장에 긴장감이 커지고 있다. 그러나 미분양이라는 단어만으로 시장을 단정해서는 안 된다. 지금 필요한 것은 막연한 불안도, 성급한 낙관도 아니다.분양가, 입지, 수...
2026-06-30 09:49:30 / 모미경기자
단독주택 외벽 누수 의심 사례
단독주택 누수는 천장 물자국, 벽지 젖음, 욕실 곰팡이, 수도요금 증가, 바닥 습기, 보일러 압력 저하 등 다양한 형태로 나타난다. 특히 외벽과 가까운 방 벽면이 젖거나, 비가 온 뒤 천장 얼룩이 진해지거나, 창틀 주변에 물자국이 반복된다면 외벽 누수 가능성을 확인할...
2026-06-29 16:30:59 / 진성완기자
공인중개사 생존 공식이 바뀐다, 한국AI부동산포럼 마케팅 자동화 노하우 김창수대 전격 공개
출처: 한국AI부동산신문한국AI부동산포럼 김창수 대표는 한국공인중개사협회 서울시북부회에서 부동산 전문가 20명과 함께 AI 마케팅 자동화 등 핵심 노하우를 공유했다.이번 자리는 급변하는 중개 업계 환경 속에서 중개업자들이 실질적으로 경쟁력을 확보할 수 있는 방안을 모색...
2026-06-29 16:11:43 / 유기춘기자
청약통장 하나로 내 집 마련 전략 완성…달라진 주택청약 제도, 무엇이 바뀌었나
청약 제도는 이제 단순한 저축이 아니라 장기적인 자산 설계의 핵심 수단으로 자리 잡았다.최근 정부는 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 청약 제도를 지속적으로 개선하고 있다.청약통장의 활용 범위는 물론 가점 산정 방식과 세제 지원, 가족 단위 혜택까지 변화하면...
2026-06-29 14:40:26 / 이준기자
집값 상승에 종부세 청구서 무거워진다… 지난해 납부액 20% 급증
부과 대상 5명 중 3명 서울 쏠림... 초고가-다주택 세제 개편 내달 발표AI부동산경제신문 | 부동산주택에 부과하는 종합부동산세액이 작년 1조 3000억원을 넘어서면서 전년보다 20% 이상 급증한 걸로 나타났다.[서울=이진형 기자]주택 종합부동산세(종부세)부담이 다시...
2026-06-29 12:40:27 / 이진형기자
'다주택자 중과세 제외' 부실채권(NPL)·경매 활용한 레저숙박부동산 투자설명회 개최
세금 규제 없는 틈새시장… 레저숙박부동산 고수익 전략 설명회 진행AI부동산경제신문 | 교육·문화레저숙박부동산 투자설명회 포스터.[서울=이진형 기자] 아파트 등 주택 시장에 집중된 정부의 고강도 다주택자 중과세 규제를 피해 새로운 돌파구를 찾는 자산가들을 위해 차세대 수...
2026-06-29 12:17:19 / 이진형기자
주택 외벽 누수와 배관 누수 구분법
주택 누수는 천장 물자국, 벽지 젖음, 욕실 곰팡이, 수도요금 증가, 바닥 습기, 보일러 압력 저하 등 다양한 형태로 나타난다. 특히 단독주택이나 오래된 주택에서는 외벽 유입과 배관 누수가 비슷한 증상으로 보일 수 있어 원인 구분이 중요하다.벽지가 젖었다고 해서 모두 ...
2026-06-29 11:14:59 / 진성완기자
서울 후암동·해방촌 재개발, 2026년 어디까지 왔나…용산 개발과 함께 높아지는 기대감
서울 중심부의 마지막 개발 잠재력, 후암동과 해방촌서울 용산구 후암동과 해방촌이 부동산 시장의 새로운 관심 지역으로 떠오르고 있다. 오랫동안 노후 주거지와 경사진 골목길이 많은 지역으로 인식됐지만, 최근 용산 일대 대규모 개발사업이 본격화되면서 미래 가치에 대한 기대감...
2026-06-28 19:48:08 / 오정옥기자
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