• 2,083개 (105 페이지)
[부쌤모모 칼럼] 가족 간 부동산 저가 거래의 함정…양도세·증여세·취득세 ‘3중 부담’ 주의
출처: 챗GPT아버지가 보유한 아파트를 자녀에게 시세보다 싸게 넘기면 세금을 줄일 수 있을까. 거래가격을 잘못 정하면 부모는 양도소득세를 더 내고, 자녀는 증여세와 취득세까지 부담할 수 있다. 가족 간 부동산 거래에는 일반 매매보다 엄격한 과세 기준이 적용되기 때문이다...
2026-08-08 21:25:06 / 모미경기자
[용부쌤 칼럼] 기흥구 규제에 처인구 아파트 재조명…“하반기 좋은 매물 중심 선별 거래”
출처: 이승연 기자기흥구 규제지역 지정 이후 용인시 처인구 아파트를 다시 검토하는 수요가 늘고 있다.다만 매수 문의 증가가 곧바로 거래 확대로 이어지지는 않고 있다. 대출과 전세 조건, 입주 가능 시기 등을 충족한 매물을 중심으로 선별 거래가 이뤄지는 분위기다.3일 용...
2026-08-08 21:24:26 / 이승연기자
[기대위 부동산칼럼]세금 칼날에 흔들리는 강남3구 다주택자 "이번엔 판다" 매도 문의 급증
출처 : ChatGPT세금 칼날에 흔들리는 강남3구 다주택자 "이번엔 판다" 매도 문의 급증보유세 강화 예고에 초고가 아파트 시장 술렁 다운사이징 증여 실거주 전환까지 '셈법' 분주서울 강남3구 부동산 시장이 다시 요동치고 있다. 정부의 세제 개편안 발표 이후 초고가 ...
2026-08-08 21:23:26 / 기대위기자
[경매통임윤곤 칼럼], 1km 내 무덤 고지 의무화가 부른 부동산 투자의 새로운 기회
출처 : 제미나이 AI결론: 개정된 비선호시설 1km 고지 의무는 단순한 규제가 아니라, 현장 임장과 틈새 전략을 통해 저평가된 특수물건을 선점하는 새로운 투자의 기회이다.경매통임윤곤, 1km 내 무덤 고지 의무화가 부른 부동산 투자의 새로운 기회- 2024년 7월 중...
2026-08-08 21:21:06 / 임윤곤기자
정부, 부동산 세제 대수술…실거주 1주택은 보호하고 다주택·고가주택 과세는 정상화
출처: 노트북LM정부가 부동산 세제를 실거주 중심으로 전면 개편한다.거주 목적의 1주택자는 보호를 강화하는 대신, 비거주 주택과 일정 가격 이상의 고가주택, 다주택자에 대한 세 부담은 단계적으로 정상화하는 것이 이번 개편의 핵심이다.종합부동산세와 양도소득세 체계를 손질...
2026-08-08 21:21:06 / 류정민기자
[부땅토 부동산칼럼] 중소형 아파트가 강세인 이유, 매수자가 꼭 알아야 할 3가지 변화
출처 : 제미나이정부의 2026년 세제 개편안 발표 이후 강남3구 부동산 시장은 가격보다 심리가 먼저 흔들리고 있다.매수자는 관망을 이어가는 반면, 집주인들의 매도 상담은 눈에 띄게 늘고 있다. 시장은 아직 거래량으로반응하지 않았지만, 현장에서는 변화의 시작을 읽는 목...
2026-08-08 21:19:33 / 강학순기자
[헬리오홈톡] 헬리오시티 84㎡ 전세, 왜 13억과 14억으로 갈릴까
헬리오시티 관련 이미지 (출저: 헬리오홈톡)서울 송파구 가락동 헬리오시티 전용면적 84㎡ 전세시장에서 13억 원대와 14억 원대 매물이 함께 비교되고 있다. 같은 단지와 같은 면적의 주택이지만 동 위치와 층수, 방향, 입주 가능일, 내부 상태, 계약 조건에 따라 보증금...
2026-08-08 21:19:33 / 윤성현기자
[헬리오홈톡 칼럼] "세법 바뀐다는데 집 지금 팔아야 할까"…양도세·종부세보다 먼저 확인해야 할 것들
(출저: 쳇지피티 이미지 생성)"세법이 바뀐다는데 올해 안에 집을 파는 게 유리할까요."부동산 시장에서 매도를 준비하는 사람들이 가장 많이 던지는 질문이다. 정부의 세법개정 논의가 이어질 때마다 양도소득세와 종합부동산세 부담이 달라질 수 있다는 전망이 나오면서 매도 시...
2026-08-08 21:18:12 / 윤성현기자
[기대위 부동산칼럼]구리시, 지식산업센터 입주 업종 13개 추가 규제 완화 본격화에 기업 유치 투자 기대감 확산
출처 : ChatGPT구리시, 지식산업센터 입주 업종 13개 추가 규제 완화 본격화에 기업 유치 투자 기대감 확산공유주방 물류 콘텐츠 교육 등 서비스업까지 입주 허용 구리갈매지구 수혜 기대지식산업센터를 둘러싼 규제 환경이 빠르게 변화하고 있다. 제조업과 정보통신업, 연...
2026-08-08 21:18:10 / 기대위기자
[칼럼] 재개발 투자, 일반 부동산과 무엇이 다른가…“미래 가치를 읽는 안목이 성패 좌우”
출처 : chapGPT부동산 투자에 대한 관심이 높아지는 가운데 재개발 투자와 일반 부동산 투자는 같은 투자 방식처럼 보이지만 실제로는 수익 구조와 투자 원리에서 뚜렷한 차이가 있다는 분석이 나온다.일반 부동산 투자는 현재 시장에서 형성된 가치를 평가하는 것이 핵심이다...
2026-08-08 21:15:50 / 박인경기자
[칼럼] 재개발의 본질은 '건물' 아닌 '토지'…투자 성패도 토지 가치가 좌우
츨처 : chapGPT재개발 사업을 단순히 노후 주택을 철거하고 신축 아파트를 공급하는 사업으로 이해한다면 사업의 핵심을 놓칠 수 있다는 지적이 나온다. 재개발의 본질은 건물을 새로 짓는 것이 아니라 토지의 가치를 재편하고 토지 이용의 효율을 극대화하는 데 있다는 분석...
2026-08-08 21:15:49 / 박인경기자
[기대위 부동산칼럼]서울 아파트 경매도 달아올랐다 15억원 이하 나오면 응찰자 몰려
출처 : ChatGPT서울 아파트 경매도 달아올랐다 15억원 이하 나오면 응찰자 몰려낙찰가율 101% 4개월 연속 감정가 웃돌아대출 가능한 중저가 정비사업 단지에 매수세 집중문정시영 40명 경쟁 감정가보다 64% 높은 13억1200만원 낙찰안양 군포도 낙찰가율 100%...
2026-08-08 21:14:06 / 기대위기자
경매통임윤곤 2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획 전격 공개
출처 : 제미나이AI8월 3일부터 원서접수 시작, 모바일 신분증 인정 확대 및 장애인 편의제공 강화 등 주요 변경사항 주목2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획이 한국산업인력공단을 통해 정식으로 공고되었다.부동산 전문가를 꿈꾸는 수험생들이 반드시 확인해야 할...
2026-08-08 21:14:06 / 임윤곤기자
[은옥집픽칼럼]노량진역에 43층 청년안심주택 들어선다…840가구·한강뷰·입주자격 총정리
노량진 역세권 청년주택 신축공사 건설현장 (사진: 은옥집픽 최은옥 기자 현장촬영)한신공영 2026년 1분기 보고서상 공정률 51.53%…실제 임대료와 모집 일정은 향후 공고 확인해야서울 동작구 노량진역 인근에 840가구 규모의 초고층 청년안심주택이 들어선다. 지하철 1...
2026-08-08 21:12:19 / 최은옥기자
증산4구역 이익공유형 705세대…50%·60%·70%·80%, 무엇이 다른가
증산4구역 현물보상 공급계획이 공개되면서 토지등소유자들의 관심이 ‘이익공유형 공공분양’에 쏠리고 있다. 특히 공급계획표에 표시된 50%·60%·70%·80%가 무엇을 뜻하는지, 50%형을 선택하면 집값뿐 아니라 향후 시세차익도 절반씩 나누는 것인지 궁금증이 커지고 있다...
2026-08-08 21:12:19 / 심미선기자
[천땅집사] 5억원 토지 매각 시 양도세 약 8762만원→1억6787만원…“환금성 낮아 처분 쉽지 않아”
출처 : 챗지피티비사업용 토지 양도세 중과 임박…고령층 “내년까지 팔아야 하나”2028년부터 장기보유특별공제 폐지·중과세율 20%p로 상향5억원 토지 매각 시 양도세 약 8762만원→1억6787만원…“환금성 낮아 처분 쉽지 않아”비사업용 토지에 대한 세 부담이 오는 2...
2026-08-08 21:12:19 / 허선자기자
전주 첨단산업 지도가 바뀐다…AI·방산, 이제 ‘시설’ 넘어 ‘사람’까지 키운다
출처 : 챗지피티방산혁신클러스터 490억원 규모 추진…전북대 방산 전문인력 양성 본격화AI+X 7개 융합학과·약 150명 규모 석·박사급 인재 육성탄소·방산·AI 산업 연결되며 전주 북부권 배후주거 가치도 주목전주의 산업지도가 빠르게 변화하고 있다.탄소산업을 중심으로 ...
2026-08-08 21:08:13 / 이재희기자
수도권 분양 급증과 지방 미분양 적체 양극화, 성공적인 부동산 거래와 자산 방어를 위한 최우선 선택
출처 : 챗지피티주택 공급 지표 인허가 준공 급감 속 착공 분양 증가국토교통부 장관 김윤덕은 2026년 6월 기준 주택 통계를 공표하였다. 6월 전국 주택 인허가는 17,917호로 전월 대비 7.3퍼센트 감소하였다.6월 누계 실적은 116,611호로 전년 동기 대비 1...
2026-08-08 21:08:13 / 이정관기자
연 2퍼센트 이자 지원 최장 10년 정읍시 신혼부부 청년 주택자금 지원 받으세요
출처 : 챗지피티정읍시가 관내 신혼부부와 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 신혼부부 및 청년 주택자금 대출이자 지원 사업을 본격 추진한다.이번 사업은 정읍시에 거주하는 신혼부부와 청년의 주거 안정과 경제적 부담 완화를 위해 마련되었다. 지원 대상은 공고일 기준 청년...
2026-08-08 21:08:13 / 이정관기자
[기대위 부동산칼럼]다주택자에 2년 '출구' 열었다 부동산 세제 대수술, 양도세 중과 단계적 완화
출처 : ChatGPT다주택자에 2년 '출구' 열었다 부동산 세제 대수술, 양도세 중과 단계적 완화2027~2028년 한시적 양도세 중과 완화 일시적 2주택 매입임대 상생임대 특례는 단계적 축소정부가 부동산 세제를 전면 손질했다. 다주택자의 급격한 세 부담을 완화하는 ...
2026-08-08 21:03:57 / 기대위기자
부동산
  • 서브사이드4
  • 서브사이드1
  • 서브사이드2
지역
더보기
오피니언
더보기
  • 서브사이드3